BURSA YILDIRIM VİŞNE TİC-BÖLGESİNDE SATILIK İKİKAT 460.m2 İKİCEPHELİ İŞYERİ

Sönmez Emlak’tan Satılık 460 m² İşyeri – Vişne Ticaret Bölgesinin Kalbinde

Sönmez Emlak portföyünde yer alan bu geniş işyeri, Vişne Ticaret Bölgesinin tam kalbinde, yüksek görünürlüklü ve hareketli bir lokasyonda konumlanır. Toplam 460 m² kullanım alanına sahip olan mülk, iki cepheli yapısıyla hem vitrin avantajı hem de doğal ışık imkânı sunar.

Depo, showroom, toptan satış, üretim alanı veya kurumsal ofis gibi çok farklı ticari faaliyetler için uygun olan bu işyeri, yatırım ve kullanım açısından güçlü bir potansiyel taşır. Bölgenin yoğun araç ve yaya trafiği, markalaşmak ve müşteri kitlesini büyütmek isteyen işletmeler için önemli bir avantaj sağlar.

Mülke ait detaylı tanıtım videosu ile iç mekân planı, cephe yapısı ve çevre özellikleri ayrıntılı şekilde incelenebilir. Daha fazla ticari gayrimenkul seçeneği için diğer ilanlar sayfası ziyaret edilebilir.

Satılık İş Yeri ve Atölye İlanı

Toplam arsa alanı: 135 m² + 65 m² olmak üzere toplam 200 m² büyüklüğünde iki ayrı parselden oluşan iş yeri ve atölye alanı, üretim ve depolama ihtiyaçlarına uygun geniş bir kullanım imkânı sunar.

İnşaat alanı: 200 m² + 200 m² + 60 m² olmak üzere toplam 460 m² kapalı alan mevcuttur. Bu yapılaşma, hem atölye hem de ofis veya depo olarak değerlendirilebilecek esnek bir planlama olanağı sağlar.

İş yeri-atölye konseptine uygun olarak tasarlanan bu mülk, küçük ve orta ölçekli işletmeler için üretim, montaj, tamir, depolama ve lojistik faaliyetlerine elverişli bir altyapı sunar. Geniş kapalı alanlar, yüksek verimlilikle çalışma imkânı sağlarken, iki parselden oluşan arsa yapısı, ileride yapılabilecek düzenleme ve planlamalar için avantaj oluşturur.

Sanayi, imalat, teknik servis veya benzeri ticari faaliyetler için uygun olan bu iş yeri ve atölye, yatırım amaçlı düşünenler için de değer artışı potansiyeli taşıyan bir gayrimenkul niteliğindedir.

Bursa Yıldırım Duaçınar Sanayi İmarlı Arsa Bilgileri

Konum: Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Duaçınar bölgesinde yer alan sanayi imarlı arsalar, gelişen ticaret ve üretim akslarının merkezinde konumlanır. Ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde lojistik, depolama ve üretim faaliyetleri için avantajlı bir lokasyon sunar.

İmar Durumu: Parseller, plan notlarına göre bitişik nizam sanayi alanı olarak belirlenmiştir. İmar yükseklik hakkı 11 metre olup, sanayi yapıları, atölyeler ve küçük ölçekli üretim tesisleri için uygun yapılaşma imkânı sağlar. Detaylı imar planı ve plan notları için ilgili belediye birimlerinden güncel bilgi alınması önerilir.

Parsel Bilgileri: Bursa Yıldırım Duaçınar bölgesinde, 1719 ada 7 ve 1719 ada 16 numaralı parseller sanayi kullanımına yönelik olarak öne çıkar. Tapu ve kadastro kayıtları TKGM sistemi üzerinden görüntülenebilir ve resmi sorgulamalar yapılabilir.

Resmi Sorgulamalar: İmar durumu, plan notları, yapılaşma koşulları ve güncel kısıtlamalar hakkında en doğru ve güncel bilgi, Yıldırım Belediyesi ilgili müdürlüklerinden ve TKGM üzerinden sağlanır. Yatırım ve proje geliştirme süreçlerinde, ruhsat ve proje onay aşamalarında uzman teknik destek alınması tavsiye edilir.

Daha fazla bilgi için belediye ve resmi kurum bağlantıları üzerinden detaylı imar sorgulaması yapılabilir. Genel emlak ve yatırım rehberleri için bilgi sayfası incelenebilir.

Vişne Caddesi ve Karlıdağ Caddesi Yakınında / Satılık İş Yeri

Konum: İşaretli konumdan bakıldığında, Vişne Caddesi’ne yaklaşık 50 metre, Karlıdağ Caddesi’ne ise yaklaşık 150 metre mesafede bulunan, merkezi ve ulaşımı kolay bir ticari alandır.

Otopark Avantajı: Bölgede otopark sorunu bulunmamakta olup, hemen yanında yer alan açık alan bölge otoparkı sayesinde müşteriler ve çalışanlar için rahat park imkânı sunulmaktadır.

Yapı Özellikleri: Yapı sağlam olup, her tür imalat faaliyetine ve farklı ölçeklerde ticari işletmelere uygun niteliktedir. Depolama, atölye, üretim alanı veya showroom gibi çok amaçlı kullanım seçenekleri sunar.

Uygun Kullanım Alanları:

İmalat ve üretim tesisleri
Depo ve lojistik alanları
Perakende ve toptan ticari işletmeler
Hizmet ve atölye türü iş yerleri

Daha fazla ticari ilan ve benzer iş yeri seçenekleri için ticari gayrimenkul sayfası incelenebilir.

Fırsatlar Yağmur Bulutları Gibidir

Detaylı video var, talep edildiğinde sunulur. Her ürün ve hizmet için hazırlanan açıklayıcı videolar, karar sürecini kolaylaştıran şeffaf ve güvenilir bir deneyim sağlar. Kullanıcılar, merak ettikleri tüm detayları videolar üzerinden inceleyerek hızlı ve bilinçli seçim yapma imkânı elde eder.

Fırsatlar yağmur bulutları gibidir. Doğru zamanda harekete geçenler, en kazançlı teklifleri yakalar. Bugün sunulan avantajlı fiyatlar, yarının koşullarında bulunamayacak kadar özel olabilir. Bu nedenle hızlı davranmak, fırsatları değerlendirmenin en etkili yoludur.

Bugün yarından ucuz, hızlı olan kapar. Kısıtlı süreli kampanyalar, stoklarla sınırlı ürünler ve dönemsel indirimler, beklemeyenler için tasarlanır. Ertelenen her karar, artan maliyetler ve kaçan fırsatlar anlamına gelebilir.

Beklerse sahibinde, alırsanız sizde değerlenir. Değer kazanan ürünler, doğru zamanda alındığında hem ekonomik hem de duygusal kazanç sağlar. Erken adım atanlar, hem fiyat avantajı yakalar hem de uzun vadede daha yüksek memnuniyet elde eder.

Daha fazla bilgi ve benzer içerikler için hizmetler ve kampanyalar sayfaları ziyaret edilebilir.

Sönmez Emlak Tek Yetkili Portföy Sunumu

Sunum ücretsiz olarak gerçekleştirilen bu özel portföy için detaylı bilgi ve randevu talepleri telefon üzerinden hızlıca yanıtlanır. Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı ile satış sürecinin her aşamasında şeffaf, güvenilir ve sonuç odaklı hizmet sunulur.

İlan hakkında daha detaylı bilgi almak, yerinde sunum talep etmek ve satış süreciyle ilgili tüm sorulara açıklık getirmek için hemen iletişime geçmek mümkündür. Randevu planlaması esnek saatlerde yapılır ve portföyün tüm özellikleri ayrıntılı şekilde anlatılır.

İrtibat: 0539 810 92 46

Bu portföyün satış amaçlı tanıtım ve pazarlama faaliyetlerini yürütmeye Sönmez Emlak tek yetkilidir. Tüm görüşme, teklif ve pazarlık süreçleri doğrudan firma üzerinden yürütülür. Güvenli, yasalara uygun ve profesyonel bir satış deneyimi için tek yetkili firma ile çalışılır.

Daha fazla gayrimenkul seçeneği ve benzer ilanlar için diğer portföyler incelenebilir.