Bursa Osmangazi Bahar Mh.de SATILIK 4.Katlı Çiftcepheli 1000m2 Müstakil Komple Bina

Sönmez Emlak’tan Satılık 4 Katlı Çift Cepheli Müstakil Komple Bina

Sönmez Emlak portföyünde yer alan bu müstakil komple bina, yatırımcılar ve geniş kullanım alanına ihtiyaç duyanlar için dikkat çekici bir fırsat sunar. Toplam 1000 m² kapalı alana sahip yapı, 4 katlı mimarisi ve çift cepheli konumu ile ferah ve kullanışlı bir yaşam ya da iş alanı sağlar.

Taşınmaz, iki ayrı tapuya sahip olması sayesinde hem tek parça olarak hem de ayrı ayrı değerlendirmeye uygun bir yapıda bulunur. Bu özellik, uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için esnek çözümler sunar. Müstakil komple bina oluşu, bağımsız kullanım, kurumsal kiralama, ofis, işyeri veya konut projeleri için geniş imkanlar tanır.

İlan hakkında detaylı tanıtım videosu hazırlanmıştır. Bina içi ve dışı, kat planları ve kullanım alanları videoda kapsamlı şekilde gösterilmektedir. Video talep edilmesi halinde tüm detaylar şeffaf biçimde incelenebilir ve taşınmazın sunduğu avantajlar daha net görülebilir.

Daha fazla bilgi, benzer ilanlar ve diğer gayrimenkul fırsatları için Sönmez Emlak portföyü incelenebilir.

Satılık Komple Bina – 1000 m² Kapalı Alanlı Yatırım Fırsatı

208 m² arsa üzerinde 200 m² yapı oturumuna sahip, toplam 1000 m² kapalı alanlı komple bina, merkezi konumda güçlü bir yatırım fırsatı sunar. Hem ticari hem konut kullanımı için ideal olan yapı, geniş cepheleri ve kullanışlı planıyla öne çıkar.

Genel Özellikler

Arsa Alanı: 208 m²
Yapı Oturum Alanı: 200 m²
Toplam Kapalı Alan: 5 x 200 m² = 1000 m²
Karma kullanım: Dükkan + Bodrum + 6 adet daire

Ticari Alanlar

Dükkan – 200 m² Çift Cephe

Geniş vitrin imkanı sunan çift cepheli tasarım
Perakende, showroom, ofis veya hizmet sektörü için uygun kullanım
Yüksek görünürlük ve erişilebilirlik avantajı

Zemin Altı Bodrum – 200 m² Çift Cephe

Depo, arşiv, üretim alanı veya ek ticari alan olarak kullanılabilir
Çift cepheli yapısıyla doğal ışık ve havalandırma imkanı

Konut Bölümü – 6 Adet 2+1 Daire

Binada her biri brüt 100 m² olan, ferah ve kullanışlı 6 adet 2+1 daire bulunur. Aile yaşamına uygun planlanan daireler, hem oturum hem de kiraya verme açısından yüksek talep potansiyeline sahiptir.

Daire 1: Brüt 100 m² – 2+1
Daire 2: Brüt 100 m² – 2+1
Daire 3: Brüt 100 m² – 2+1
Daire 4: Brüt 100 m² – 2+1
Daire 5: Brüt 100 m² – 2+1
Daire 6: Brüt 100 m² – 2+1

Yatırım ve Kullanım Avantajları

Komple bina, tek elde yönetim kolaylığı ve düzenli kira geliri potansiyeli sunar. Alt katlarda ticari alan, üst katlarda konut kombinasyonu sayesinde farklı sektörlere ve kiracı profillerine hitap eder. Geniş metrekareler, çift cepheli dükkan ve bodrum ile uzun vadeli, değer kazanan bir gayrimenkul yatırımı oluşturur.

Daha fazla gayrimenkul içeriği için diğer ilanlar sayfası ziyaret edilebilir.

Osmangazi’de Yapı Ruhsatlı, Sağlam Temelli 4 Katlı Kargir Ev

Yapı ruhsatlı olarak inşa edilen bu müstakil kargir ev, sağlam temele sahip oluşuyla güvenli ve uzun ömürlü bir yaşam alanı sunar. Bodrum katı bulunan 4 katlı yapı, kalabalık aileler için geniş ve fonksiyonel kullanım imkânı sağlar.

Bölgenin imar durumu hakkında detaylı bilgi, Osmangazi Belediyesi İmar Birimi üzerinden alınabilmektedir. Plan notları belirli olup, imar açısından şeffaf ve takip edilebilir bir süreç mevcuttur. Daha fazla imar bilgisi için imar durumu sayfası üzerinden yönlendirme yapılabilir.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) kayıtlarına göre taşınmaz, 429 ada 10 parselde yer almakta olup toplam alanı 208,81 m²’dir. Nitelik olarak bodrumu bulunan 4 katlı kargir ev statüsündedir. Geniş metrekare ve çok katlı yapı, birden fazla neslin bir arada yaşayabileceği ferah bir ortam sunar.

Kalabalık Aileler İçin Kaçırılmayacak Fırsat

Not: Tam anlamıyla kalabalık ailelere hitap eden bu mülk, birden fazla oda, geniş yaşam alanları ve çok katlı yapısıyla konforlu bir yaşam vadeder. Fırsatlar yağmur bulutları gibi hızla geçip gider; hızlı davrananlar bu özel imkânı değerlendirebilir. Fırsatlar ötesi bir fırsat olarak öne çıkan bu yapı, hem yatırım hem de oturum için ideal bir seçenektir.

Sönmez Emlak Tek Yetkili Portföy Tanıtımı

Sunum ücretsiz olarak gerçekleştirilen bu özel portföy için detaylı bilgi ve randevu talepleri hızlı ve güvenilir bir şekilde karşılanır. Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı ile satış sürecinin her aşamasında şeffaf, güvenilir ve sonuç odaklı hizmet sunulur.

İlan hakkında daha detaylı bilgi almak, yerinde sunum talep etmek ve satış sürecini yakından takip etmek için hemen iletişime geçmek mümkündür. Tüm sorulara açıklayıcı yanıtlar verilerek, yatırım ve oturum amaçlı alımlarda doğru karar vermeye yardımcı olunur.

İrtibat: 0539 810 9246

Bu portföyün satış amaçlı tanıtım ve pazarlama faaliyetlerini yürütmeye Sönmez Emlak tek yetkilidir. Yetkili ofis güvencesiyle, tapu işlemleri, ekspertiz, fiyat analizi ve pazarlık süreçleri profesyonelce yönetilir.

Ayrıcalıklı hizmetlerden hemen yararlanmaya başlamak için Sönmez Emlak ile iletişime geçmek yeterlidir. Güvenilir portföyler, doğru fiyatlandırma ve hızlı sonuç odaklı çalışma prensibi ile konut ve yatırım fırsatları sunulur.