BURSA YILDIRIM GÜLLÜK MH DEVERECİ SK.TA SATILIK 260m2 NATAMAM MÜSTAKİLEV
Sönmez Emlak ile Küçük Ölçekli İnşaat Firmalarına Karlı Yatırım Fırsatı
Yıldırım Güllük Mahallesi Devereci Sokak’ta yer alan 260 m² natamam müstakil ev, küçük ölçekli inşaat firmaları ve yatırımcılar için yüksek potansiyelli bir fırsat sunar. Gelişmekte olan lokasyonda bulunan bu müstakil yapı, hem konut hem de ticari projelere uygun esnek bir kullanım alanı sağlar.
Natamam durumda olması sayesinde, projeyi bütçeye ve hedef kitleye göre şekillendirme imkânı verir. Yatırımcılar, modern bir aile evi, butik apart veya gelir getirici kiralık konseptler geliştirebilir. Bölgenin ulaşım olanakları, sosyal donatıları ve değer artış potansiyeli, bu müstakil evi uzun vadeli ve karlı bir yatırım haline getirir.
Sönmez Emlak, Yıldırım ve çevresinde arsa, müstakil ev ve proje geliştirmeye uygun gayrimenkuller konusunda uzmanlaşmış güvenilir bir emlak ofisidir. Küçük ölçekli inşaat firmalarına, doğru lokasyonda, yüksek geri dönüş potansiyeline sahip portföyler sunarak yatırım sürecini kolaylaştırır.
- 260 m² natamam müstakil ev
- Yıldırım Güllük Mahallesi, Devereci Sokak konumu
- Küçük ölçekli inşaat firmalarına uygun proje alanı
- Yüksek değer artışı ve kira getirisi potansiyeli
Daha fazla yatırım fırsatı ve benzer ilanlar için Sönmez Emlak portföyü incelenebilir.
Satılık Natamam Müstakil Ev – Kaba İnşaat, Projeli ve Bahçeli
Natamam durumda, kaba inşaatı tamamlanmış müstakil ev, yatırım ve kendi evini dilediği gibi şekillendirmek isteyenler için ideal bir fırsat sunar. Eski projeleri mevcut olan yapı, resmi kayıtlara sahip olup altyapı süreçleri başlatılmış bir durumdadır.
Arsa ve Yapı Özellikleri
Arsa Alanı: 103 m² toplam arsa alanı üzerinde konumlanan yapı, kompakt ve kullanışlı bir yerleşime sahiptir.
Yapı Alanı: Her kat 80 m² olmak üzere toplam 3 kat ile yaklaşık 240 m² kapalı kullanım alanı sunar. Yapı oturum alanı 10 x 8 = 80 m² olarak planlanmıştır.
Bahçe Alanı: Toplam yaklaşık 20 m² bahçe alanı ile birlikte arka bahçe 2,5 x 8 = 23 m² ölçülerindedir. Açık alanlar, peyzaj, oturma alanı veya hobi bahçesi için uygundur.
İnşaat ve Statik Özellikler
Taşıyıcı Sistem: Yapı 12 adet direkli olup, her bir direkte 8 adet 12’lik demir kullanılmıştır. Sağlam taşıyıcı sistem, projeli ve mühendislik hesaplarına uygun bir iskelet sunar.
Proje Durumu: Yapı eski projeli olup, tüm eski proje dokümanları mevcuttur. Mevcut projeler, tadilat veya revizyon süreçlerinde önemli bir avantaj sağlar.
Altyapı ve Resmi Kayıtlar
Su Aboneliği: Su aboneliği alınmış olup, ilgili işlemler tamamlanmıştır. Bu durum, yaşamaya geçiş sürecini hızlandıran önemli bir altyapı avantajıdır.
Belediye Kayıtları: Yıldırım Belediyesi’nde numarataj kayıtları bulunmaktadır. Resmi kayıtların mevcut olması, tapu ve ruhsat süreçlerinde güven verir ve yasal takibi kolaylaştırır.
Natamam müstakil ev, kaba inşaat seviyesinde teslim edilerek iç mimari, malzeme seçimi ve dekorasyonun tamamen kişisel zevke göre şekillendirilmesine olanak tanır. Projeli, bahçeli ve resmi kayıtlara sahip bu yapı, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun bir gayrimenkul seçeneği sunar.
Daha fazla gayrimenkul ve benzer ilanlar için diğer müstakil ev seçenekleri incelenebilir.
İmar Durumu Sorgulama ve Yıldırım Belediyesi İmar Birimi
İmar durumu, bir taşınmazın hangi amaçla ve hangi koşullarda kullanılabileceğini gösteren resmi belgedir. Parsel bazında yapılaşma koşullarını, emsal değerlerini, yükseklik sınırlarını ve kullanım türünü belirleyerek güvenli ve yasal yatırım yapılmasına yardımcı olur.
Yıldırım ilçesinde yer alan taşınmazlar için güncel ve bağlayıcı imar bilgileri, ilgili Yıldırım Belediyesi İmar Birimi tarafından sunulmaktadır. Tapu bilgileri, ada-parsel numarası veya adres üzerinden imar durumu sorgulaması yapılmakta, plan notları ve kısıtlamalar hakkında detaylı bilgi verilmektedir.
Her türlü alım-satım, proje geliştirme veya ruhsat başvurusu öncesinde, imar planı değişiklikleri ve güncel mevzuat dikkate alınarak resmi imar durumu belgesinin belediyeden temin edilmesi büyük önem taşır. En doğru ve güncel bilgi için doğrudan Yıldırım Belediyesi İmar Birimi’nden bilgi alınması ve imar durumu sorgulamasının yapılması gerekmektedir.
Daha fazla bilgi için belediyenin resmi sayfalarındaki imar ve şehircilik içerikleri incelenebilir: imar birimi hizmetleri ve imar durumu sorgulama.
1072 Ada 25 Parsel Avlulu Kargir Ev Bilgileri
Proje Alım ve Yenileme Tarihi: 07/03/1997
Taşınmaz, TKGM kayıtlarına göre 1072 ada 25 parsel üzerinde yer alan, nitelik olarak avlulu kargir ev şeklinde tanımlanan bir gayrimenkuldür. Kargir yapı özelliği, yapının dayanıklı malzemelerle inşa edildiğini ve uzun ömürlü kullanım hedefiyle projelendirildiğini göstermektedir.
Avlulu kargir ev niteliği, taşınmazın hem konut hem de yaşam alanını genişleten açık alan kullanımına sahip olduğunu ifade eder. Proje alım ve yenileme tarihinin 07/03/1997 olması, yapının bu tarihte resmi olarak projelendirilip yenilendiğini ve ilgili kurum kayıtlarına işlendiğini ortaya koymaktadır.
Bu tür taşınmazlar, tapu ve kadastro kayıtlarında ayrıntılı olarak tanımlanarak, mülkiyet haklarının korunması ve ileride yapılacak alım-satım, ipotek veya miras işlemlerinde hukuki güvence sağlamayı amaçlar.
- TKGM kaydı: 1072 ada, 25 parsel
- Nitelik: Avlulu kargir ev
- Proje alım ve yenileme tarihi: 07/03/1997
Daha fazla taşınmaz bilgisi ve benzer kayıtlar için gayrimenkul bilgi sayfası ve tapu ve kadastro rehberi bölümleri incelenebilir.
Fırsatlar Yağmur Bulutları Gibidir, Değerlendiriniz
Fırsatlar yağmur bulutları gibidir, değerlendiriniz. Beklerse sahibinde, alırsanız sizde değerlenir. Her an karşıya çıkabilecek avantajları görmek ve doğru zamanda adım atmak, başarıya giden yolda en önemli adımdır.
Bugünün fırsatları, yarının güçlü yatırımlarını ve ayrıcalıklı yaşamını oluşturur. Zamanında değerlendirilen her fırsat, hem maddi hem de manevi anlamda kalıcı kazanımlara dönüşür. Ertelenen her karar ise çoğu zaman kaçırılmış bir imkân anlamına gelir.
Ayrıcalıktan hemen yararlanmaya başlayın ve size sunulan avantajları bugünden itibaren kazanca çevirin. Esnek çözümler, güvenilir hizmet anlayışı ve sürdürülebilir fayda odaklı yaklaşım ile her fırsat, uzun vadeli bir değere dönüşür.
Daha fazla bilgi ve diğer avantajlar için hizmetler ve kampanyalar sayfalarına göz atarak yeni fırsatları keşfetmek mümkündür.
Sönmez Emlak Tek Yetkili Satış Portföyü
Detaylı görsel ve video sunumları ile hazırlanan bu özel portföy, satış amaçlı tanıtım ve pazarlama faaliyetleri için profesyonel olarak yönetilmektedir. Portföye ait tüm güncel bilgiler, konum, özellikler ve fiyatlandırma, uzman emlak danışmanları tarafından düzenli olarak takip edilmektedir.
İlan hakkında daha detaylı bilgi almak, yerinde görmek için randevu oluşturmak ve satış süreciyle ilgili merak edilen tüm konulara açıklık getirmek amacıyla hemen iletişime geçmek mümkündür. Hızlı geri dönüş, şeffaf bilgilendirme ve güvenilir hizmet anlayışı ile çalışılmaktadır.
Hemen arayın: 0539 810 9246
Bu portföyün satış amaçlı tanıtım ve pazarlama faaliyetlerini yürütmeye Sönmez Emlak tek yetkilidir. Tüm görüşme, teklif ve pazarlık süreçleri doğrudan yetkili firma üzerinden yürütülmekte olup, alıcı ve satıcı tarafların hakları titizlikle korunmaktadır.
Daha fazla emlak ilanı ve kurumsal bilgiler için Sönmez Emlak ana sayfası ve diğer satılık portföyler incelenebilir.
Hakkımızda
Güvenilir, müşteri odaklı ve yenilikçi bir işletme olarak, her projede yüksek kalite standartlarını benimseyen profesyonel bir ekip ile hizmet sunar. Tüm süreçlerde şeffaflık, dürüstlük ve sürdürülebilir başarı ilkeleri doğrultusunda hareket edilir. Amaç, uzun vadeli iş birlikleri kurarak değer üreten çözümler geliştirmektir.
Deneyimli kadro, farklı sektörlerden gelen ihtiyaçları analiz ederek esnek ve ölçeklenebilir hizmetler sunar. Her çalışma, detaylı planlama, titiz uygulama ve düzenli geri bildirim adımlarıyla yürütülür. Böylece hem bireysel hem kurumsal müşteriler için güven veren, ölçülebilir ve sonuç odaklı bir yaklaşım sağlanır.
Kalite, zamanında teslimat ve güçlü iletişim, tüm projelerin temelini oluşturur. Sürekli gelişim anlayışıyla yeni teknolojiler ve güncel trendler takip edilir. Müşteri memnuniyetini en üst seviyede tutmak için beklentileri aşan, pratik ve yenilikçi çözümler üretilir.
Daha fazla bilgi için hizmetler ve iletişim sayfaları üzerinden detaylı içeriklere ulaşılabilir.