BURSA GEMLİK GENÇALİ KUMSAZ SAHİLDE SATILIK ÜÇCEPHELİ BAHÇELİ MÜSTAKİLEV

Sönmez Emlak Tan Gemlik Gençali Kumsaz Sahilde Fırsat Ötesi

Satılık Müstakil Ev

Gemlik Gençali Kumla sahilinde yer alan bu bahçeli müstakil ev, üç cepheli konumu ve acil satış avantajı ile yatırım ve oturum için dikkat çeken bir fırsat sunar. Denize ve sahile yakın konumu sayesinde yaz-kış keyifli bir yaşam alanı oluşturur.

Üç cepheli yapısı sayesinde gün boyu güneş alan müstakil ev, ferah bahçesi ile hem aile yaşamına hem de yazlık kullanımına uygundur. Geniş bahçe alanı, hobi bahçesi, çocuk oyun alanı veya keyifli oturma alanları için ideal bir ortam sağlar.

Sönmez Emlak güvencesiyle sunulan bu acil satılık müstakil ev, bölgenin gelişen yapısı ve sahil konumu sayesinde yüksek prim potansiyeline sahiptir. Gemlik, Kumla ve çevresinde benzer ilanlar ve diğer emlak fırsatları için diğer portföyler incelenebilir.

Gemlik Gençali Kumla sahilinde bahçeli, müstakil ve üç cepheli bir ev arayanlar için bu ilan, kaçırılmayacak nitelikte bir fırsat olarak öne çıkar.

150 m² Arsada 75 m² Tek Katlı Müstakil Ev Projesi

150 m² arsa üzerinde 75 m² tek katlı müstakil ev, hem ekonomik hem de konforlu yaşam alanı sunan ideal bir konut tipidir. Kalan arsa alanı bahçe, otopark veya hobi alanı olarak değerlendirilebilir. Bu tip projeler, özellikle sakin ve ferah bir yaşam arayanlar için öne çıkar.

75 m² Tek Katlı Müstakil Ev Planı

75 m²’lik tek katlı evlerde genellikle işlevsel ve kompakt bir planlama tercih edilir. Kullanışlı bir yerleşim için tipik olarak şu alanlar öne çıkar:

Geniş ve aydınlık bir salon
Açık veya kapalı plan mutfak
2 adet yatak odası
1 banyo ve WC
Antre ve depolama alanları

150 m² arsa, evin etrafında dolaşım alanı, ön veya arka bahçe ve araç park yeri bırakacak şekilde planlanabilir. Böylece hem mahremiyet hem de açık alan konforu sağlanır.

150 m² Arsa Üzerinde Avantajlı Yaşam

150 m² arsa alanına sahip tek katlı müstakil ev projeleri, düşük bakım maliyeti ve pratik kullanım avantajı sunar. Küçük ama verimli bir bahçe alanı ile peyzaj düzenlemesi, çocuk oyun alanı veya dinlenme köşesi oluşturulabilir. Ayrıca, tek katlı yapı sayesinde merdiven kullanımına gerek kalmadan güvenli ve erişilebilir bir yaşam alanı elde edilir.

Benzer konut projeleri ve arsa değerlendirme fikirleri için konut projeleri ve arsa planlama rehberi sayfaları incelenebilir.

Gemlik’te 2+1 Verandalı Müstakil Ev İlanı

Gemlik bölgesinde yer alan bu müstakil ev, kullanışlı planı ve hazır abonelikleri ile hemen taşınmaya uygun bir yaşam alanı sunar. 2+1 oda düzenine sahip olan evde bir adet ayrı mutfak ve bir adet banyo+WC bulunmaktadır.

Yapının ön kısmında yer alan yaklaşık 7 m² büyüklüğünde veranda, hem dinlenme hem de misafir ağırlama için ideal bir açık alan oluşturur. Veranda, gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde konumlanmış olup, keyifli oturma alanları tasarlamaya elverişlidir.

Evde elektrik ve su abonelikleri aktif durumdadır. Bu sayede yeni kullanıcılar için ekstra işlem gerektirmeden konforlu bir yaşam başlatma imkânı sunar. Ayrıca yapı, Gemlik Belediyesi Emlak Birimi’nde numarataj kayıtlarına sahip olup resmi kaydı bulunan bir taşınmazdır.

Yasal kayıtlara sahip, kullanışlı planlı ve verandalı bu 2+1 ev, hem sürekli ikamet hem de yazlık kullanım için uygun bir seçenek olarak öne çıkar. Bölgedeki benzer ilanlar ve emlak fırsatları için diğer emlak ilanları sayfası incelenebilir.

Bahçe Özelliği

Bakımlı ve kullanıma hazır bahçe, etrafı tamamen tel çitle çevrili güvenli bir alana sahiptir. Aile kullanımına uygun büyüklükteki bu bahçede, yıllardır özenle korunmuş ve verim veren meyve ağaçları bulunmaktadır. Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunar.

Meyve Ağaçları ve Bitki Çeşitliliği

Bahçe içerisinde yaklaşık 20 yıllık, ekili ve yetişmiş toplam 12 adet farklı meyve ağacı yer almaktadır. Her biri meyve veren bu ağaçlar, dört mevsim doğal ve taze ürün imkânı sunar.

Limon ağacı
Nar ağacı
Ceviz ağacı
Vişne ağacı
Kiraz ağacı
Zeytin ağacı
Asma üzümü
Ve benzeri farklı meyve ağaçları

Bu çeşitlilik, hem hobi amaçlı bahçecilik hem de doğal ürün tüketimi için ideal bir ortam oluşturur.

Su Kaynağı ve Sondaj Özellikleri

Bahçede halen aktif olarak kullanılan sondaj suyu bulunmaktadır. Sondaj sistemi ve tulumba çalışır vaziyettedir ve bahçenin sulama ihtiyacını karşılayacak kapasitededir. Sürekli akan sondaj suyu sayesinde, meyve ağaçlarının ve diğer bitkilerin bakımı kolay ve ekonomiktir.

Güvenli çevrelemesi, zengin meyve ağaçları ve hazır sondaj suyu ile bu bahçe, doğayla iç içe yaşamak ve kendi ürünlerini yetiştirmek isteyenler için cazip bir seçenektir. Daha fazla bilgi için iletişim sayfası üzerinden detaylara ulaşılabilir.

Satılık Müstakil Ev ve Arsa Bilgileri

NOT: Tarla vasfındaki taşınmaz, TKGM kayıtlarında ada 190, parsel 169 olarak geçmekte olup toplam yüzölçümü 6.854 m²’dir. Satışa konu olan müstakil ev, bu parsel üzerinde yer almaktadır.

Tapu ve Hisse Durumu

Satışa konu müstakil evin mevcut tapu durumu muvafakatnameye dayalı hisseli yapıdadır. Taşınmaz üzerinde paylı mülkiyet söz konusu olup, satış ve devir işlemleri resmi tapu kayıtları esas alınarak gerçekleştirilecektir.

Satış ve devir esnasında TKGM tarafından 148 m² büyüklüğünde resmi hisseli tapu düzenlenecek ve alıcı adına tescil edilecektir. Böylece alıcı, müstakil evin bulunduğu alana tekabül eden 148 m²’lik resmi hisse tapusuna sahip olacaktır.

Genel Özellikler ve Avantajlar

TKGM kayıtlarında tarla vasfında, ada 190, parsel 169
Toplam parsel alanı: 6.854 m²
Satışa konu: Müstakil ev ve buna bağlı 148 m² resmi hisseli tapu
Mevcut durum: Muvafakatnameye dayalı hisseli mülkiyet
Devir anında: 148 m² resmi hisseli tapu alıcı adına tescil edilecektir

Detaylı tapu ve imar bilgileri için ilgili resmi kurumlardan güncel kayıtların incelenmesi önerilir.

Adres ve Konum

Adres: Bursa, Gemlik, Gençali Kumşaz, 659. Sokak

İşletme, Bursa ilinin Gemlik ilçesinde, Gençali Kumşaz bölgesinde yer alan 659. Sokak üzerinde konumlanmaktadır. Sahil ve ana ulaşım yollarına yakın konumu sayesinde hem özel araçla hem de toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilen bir noktadadır.

Gemlik merkezden ve çevre mahallelerden kısa sürede ulaşım imkânı sunan bu konum, ziyaretçilerin hızlı ve rahat bir şekilde adrese varmasını sağlar. Bursa şehir merkezine ve otoyol bağlantılarına yakınlığı, hem yerel hem de şehir dışından gelen misafirler için avantaj oluşturur.

Daha fazla bilgi ve diğer hizmetler için iletişim ve hakkımızda sayfaları ziyaret edilebilir.

DETAYLI SUNUM VİDEO VAR VİDEO İZLEYİNİZ

İlan hakkında daha detaylı bilgi almak ve hızlıca randevu oluşturmak için hemen iletişime geçmek mümkündür. Uzman ekip, portföy ile ilgili tüm sorulara yanıt verir, yerinde gösterim ve danışmanlık hizmeti sunar. Güvenilir ve şeffaf hizmet anlayışı ile alım-satım sürecinin her aşamasında profesyonel destek sağlanır.

İrtibat Telefonları:

İrt: 0532 658 9612
İrt: 0539 810 9246

Bu portföyün satış amaçlı tanıtım ve pazarlama faaliyetlerini yürütmeye yalnızca Sönmez Emlak tek yetkilidir. Portföyün sunumu, pazarlaması ve satış süreci, firma tarafından profesyonelce yönetilir. Güncel ilanlar ve diğer portföyler için Sönmez Emlak üzerinden bilgi alınabilir.

Beklerse Sahibinde, Alırsanız Sizde Değerlenir

Beklerse sahibinde, alırsanız sizde değerlenir; doğru zamanda doğru fırsatı yakalamak, hayatın her alanında avantaj sağlar. Değer kazanan her adım, geleceğe yapılan güçlü bir yatırımdır ve bu yatırım, zamanında atılan cesur bir adımla başlar.

Ayrıcalıktan Hemen Yararlanmaya Başlayın

Ayrıcalıktan hemen yararlanmaya başlamak, beklemek yerine harekete geçmeyi seçmek demektir. Sunulan özel imkanlar, sınırlı süreli kampanyalar ve kişiye özel avantajlar, hızlı davrananlar için ekstra değer oluşturur. Her ayrıcalık, konforu, kazancı ve memnuniyeti artıran bir fırsat olarak öne çıkar.

Özel fırsat ve kampanyalara erken erişim
Uzun vadede değer kazanan avantajlar
Güvenilir ve şeffaf hizmet anlayışı

Fırsatlar Yağmur Bulutları Gibidir, Değerlendiriniz

Fırsatlar yağmur bulutları gibidir, gelir ve geçer; önemli olan, o anı yakalayıp değerlendirebilmektir. Doğru fırsatları değerlendirmek, hem bugünü hem de yarını daha güçlü kılar. Her fırsat, yeni bir başlangıç ve daha iyi bir gelecek için kapı aralar. Daha fa Azla bilgi ve diğer avantajlar için hizmetler ve kampanyalar sayfalarına göz atılabilir. SAYGILARIMIZLA..