BURSA MUDANYA EĞERCE SAHİLDE SATILIK 3.KATLI DONANIMLI YAZLIK VİLLA

Sönmez Emlak’tan Komisyonsuz Satılık 3 Katlı Donanımlı Yazlık Villa

Sönmez Emlak portföyünde yer alan bu komisyonsuz satılık 3 katlı donanımlı yazlık villa, konforlu ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan özel bir müstakil konut seçeneğidir. Tatil ve sürekli ikamet için uygun olan villa, modern mimarisi ve kullanışlı planıyla dikkat çeker.

Geniş salon, aydınlık odalar, kullanışlı mutfak ve çok amaçlı teras alanlarıyla yazlık yaşamı keyifli hale getirir. Donanımlı yapısı sayesinde ek masraf gerektirmeden taşınmaya hazır bir durumdadır. Aileler ve yatırımcılar için hem yaşam hem de kira getirisi açısından avantajlı bir fırsat sunar.

Site veya müstakil konumuna göre değişen sosyal olanaklar, sahile ve merkeze yakınlık, ulaşım kolaylığı ve çevresel imkanlar, villanın değerini artıran önemli unsurlar arasındadır. Komisyonsuz satış avantajı ile toplam maliyeti düşüren bu yazlık villa, bölgedeki benzer emlak ilanları arasında öne çıkan bir seçenek oluşturur.

Detaylı iç ve dış mekan görüntüleri, oda yerleşimleri ve çevreyi gösteren kapsamlı tanıtım için notta belirtilen şekilde detaylı video talep edilebilir. Benzer ilanlar ve diğer konut seçenekleri için Sönmez Emlak portföyü incelenebilir.

3 Katlı Donanımlı Yazlık Villa – Deniz Manzaralı Fırsat

110 m² arsa alanı üzerinde konumlanan donanımlı yazlık villa, 80 m² temel oturumu ve her biri 80 m² olan 3 katıyla toplam 240 m² kapalı kullanım alanı sunar. Yapı kullanma izinli olarak kayıtları tamamlanmış olup, güvenle oturuma ve yatırıma uygundur.

Villada her kat için ayrı olmak üzere 3 adet elektrik ve su aboneliği mevcuttur. Bu özellik, ister tek aile kullanımı ister birden fazla daire olarak değerlendirme açısından önemli bir avantaj sağlar.

Kat Planı ve İç Özellikler

1. Kat: 2+1 geniş salon, ferah mutfak ve kullanışlı bir bahçe alanı ile konforlu bir yaşam alanı sunar.

2. Kat: 2+1 geniş salon, mutfak ve keyifli vakit geçirilebilecek geniş bir balkon bulunmaktadır.

3. Kat: Oldukça geniş salon, açık mutfak, WC ve banyo ile tamamlanmıştır. Salon önünde geniş balkon, yan tarafta ek balkon ve WC yer alır.

Deniz Manzarası ve Dış Alanlar

Villanın geniş balkonları deniz manzarasına hakim olup, üst katta yer alan balkon şömine ile birlikte dört mevsim keyifli kullanım imkanı sunar. Yaklaşık 30 m² büyüklüğünde, 4. ekime uygun açık bahçe alanı mevcuttur.

Geniş yaşam alanları, deniz manzarası, çoklu abonelik imkanı ve yapı kullanma izinli kaydı ile bu yazlık villa, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilmesi gereken cazip bir gayrimenkul seçeneğidir. Daha fazla konut seçeneği için diğer ilanlar incelenebilir.

Sağlam Yapı ve Kaliteli Malzeme ile İnşa Edilmiş Mülk

Bu mülk, inşaat sürecinin her aşamasında sağlamlık ve kalite ön planda tutularak yapılmıştır. Kullanılan tüm malzemeler birinci sınıf olup, uzun ömürlü ve güvenli bir yapı hedeflenmiştir. Fotoğraflarda da görülebileceği üzere, işçilik ve detaylarda titiz bir çalışma yürütülmüştür.

Yapının temelinde, her türlü nem ve rutubeti önleme amacıyla özel uygulamalar yapılmıştır. Temel taş dolgu üzerine, güçlü demir donatılı beton kullanılarak dayanıklı bir altyapı oluşturulmuştur. Bu sayede hem zemin kaynaklı sorunların önüne geçilmiş hem de yapının genel taşıyıcı sistemi güçlendirilmiştir.

Sağlam temel, kaliteli malzeme ve özenli işçilik birleşimiyle, güvenli ve konforlu bir yaşam alanı sunan bu yapı, uzun yıllar sorunsuz kullanım hedefiyle tasarlanmıştır. Detaylı bilgi ve benzer ilanlar için diğer mülkler sayfası incelenebilir.

Bursa Mudanya Eğerce Mahallesi Hisseli Arsa İlanı

Konum: Adres 26. Sokak No:7, Bursa Mudanya Eğerce Mahallesi konumunda bulunan hisseli arsa, denize yaklaşık 250 metre mesafede yer alır. Eğerce sahiline yakın konumu ile yazlık, tiny house veya yatırım amaçlı düşünenler için dikkat çeken bir fırsat sunar.

Merkez Camii’ne yaklaşık 300 metre, en yakın markete ise 200 metre mesafede bulunan arsa, günlük ihtiyaç noktalarına yürüyüş mesafesinde konumlanır. Bölgenin tüm parsellerinde olduğu gibi bu parsel de hisseli yapıdadır.

Tapu ve Parsel Bilgileri: TKGM kaydına göre arsa, Bursa Mudanya Eğerce Mahallesi’nde, ada 0/85, nitelik tarla olarak geçmektedir. Toplam yüzölçümü 6.500 m² olup, 1/51 oranında hisseye sahiptir. 6.500 m² / 51 = yaklaşık 127,50 m² hisseye denk gelmekte olup, yol payı dahildir.

Bölgedeki parsellerin tamamına yakınının hisseli olması, yatırımcılar için alışılmış bir durumdur. Bu nedenle hisseli tapu yapısı, bölge geneli ile uyumlu ve yaygın bir uygulamadır.

Öne Çıkan Özellikler:

Denize 250 metre mesafe
Merkez Camii’ne 300 metre, markete 200 metre yakınlık
Bursa Mudanya Eğerce Mahallesi konumu
Toplam 6.500 m² parselde 1/51 hisse (yaklaşık 127,50 m²)
Hisseli parsel yapısı, yol payı dahil

Fırsatlar yağmur bulutları gibidir; değerlendiren kazanır. Az da olsa pazarlık payı bulunan bu hisseli arsa, denize yakın konumu ve bölgenin gelişim potansiyeli ile uzun vadeli yatırım arayanlar için cazip bir seçenek olarak öne çıkar.

Daha fazla gayrimenkul ve yatırım fırsatı için diğer ilanlar sayfası incelenebilir.

Sönmez Emlak ile Güvenilir Gayrimenkul Hizmetleri

Sunum ücretsizdir. Portföy hakkında daha detaylı bilgi almak ve hızlıca randevu oluşturmak için hemen iletişime geçmek yeterlidir. Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı ile satış, kiralama ve yatırım süreçlerinde güvenilir çözümler sunulur.

Bu portföyün satış amaçlı tanıtım ve pazarlama faaliyetlerini yürütmeye Sönmez Emlak tek yetkilidir. Doğru fiyat analizi, bölge uzmanlığı ve şeffaf hizmet anlayışı ile gayrimenkulün gerçek değerine ulaşması hedeflenir.

İrtibat: 0539 810 9246

Beklerse sahibinde, alırsanız sizde değerlenir. Ayrıcalıklı hizmetlerden hemen yararlanmaya başlamak için telefonla iletişim kurmak yeterlidir. Güvenilir portföyler, doğru yatırım fırsatları ve müşteri odaklı yaklaşım ile her aşamada profesyonel destek sağlanır.

Ücretsiz sunum ve yerinde inceleme
Detaylı portföy bilgisi ve danışmanlık
Hızlı randevu ve esnek ziyaret saatleri

Daha fazla gayrimenkul seçeneği ve hizmetler için Sönmez Emlak portföyleri incelenebilir.